Sono anni che lo vado dicendo, e ogni volta che ahimè leggo quanto accade, mi convinco sempre di più che l'amministrazione giudiziaria - così come viene concepita e praticata attraverso la nomina di un soggetto posto dal Tribunale a salvaguardia di quanto affidato - produce quasi sempre gli stessi effetti: un dispendio di risorse, di energie e soprattutto di tempo che finisce per peggiorare lo stato di fatto precedente all'intervento giudiziario.
Non è una provocazione, è ciò che emerge quando si ha la pazienza di esaminare con nome e cognome l'operato di chi è stato chiamato a gestire quei beni.
Ma se questo vale per le società e per i patrimoni confiscati, vale ancora di più per un ambito che tocca la vita quotidiana di milioni di persone e che raramente finisce sotto i riflettori: l'amministrazione di condominio.
Anche lì, infatti, assistiamo allo stesso copione. Un amministratore viene nominato, solitamente senza una vera selezione, ma spesso sulla base di conoscenze, appartenenze, rapporti personali o semplicemente perché era l'unico disponibile a prendersi quell'incarico certamente fastidioso.
Ed ecco che da quel momento comincia una gestione che, salvo rare eccezioni, si trascina stanca, opaca e soprattutto, senza alcuna progettualità.
La verità è che la maggior parte di questi soggetti si rivela debole, inconcludente, sottomessa, evidenziando di pensare esclusivamente al proprio tornaconto, oppure a favorire, attraverso consulenze, perizie e incarichi vari, quello stesso sistema che li ha di fatto nominati.
Sì... diciamolo pure, un sistema fatto di familiari, di parenti, di "amici degli amici", di studi professionali che si passano il testimone di incarico in incarico, già... come se nulla fosse.
Certo, qualcuno, leggendo queste righe, si offenderà. Ma basterà esaminare e pubblicare sul web nome, cognome e quanto da loro compiuto e vedrete come, senza bisogno di chiamare in causa Fabrizio Corona e la sua schiera di paparazzi, improvvisamente tutta una serie di soggetti emergerà da quel profondo silenzio per portare avanti le proprie ragioni e con loro, anche quanti avevano a suo tempo denunciato la precedente "malagestio", ottenendo così l'intervento del Tribunale, con speranza che almeno la giustizia facesse emergere quei sani e necessari principi di legalità.
Nel condominio, infatti, il meccanismo si dimostra ancor più perverso, perché manca quasi sempre un controllo reale. L'assemblea si riunisce una o due volte l'anno, i bilanci vengono approvati in fretta, le voci di spesa non vengono mai verificate fino in fondo, e chi prova a chiedere chiarimenti viene guardato come un disturbatore.
E così l'amministratore diventa di fatto il controllore di se stesso, esattamente come accade per certi amministratori giudiziari che gestiscono decine di società contemporaneamente, in settori completamente diversi tra loro, come se ad esempio amministrare un'impresa di costruzioni, fosse la stessa cosa che guidare una attività commerciale oppure un condominio.
Non bisogna poi dimenticare il rapporto ambiguo che spesso si instaura con i fornitori. Invece di scegliere sulla base del prezzo e della qualità, in alcune circostanze si privilegiano sempre gli stessi nomi, gli stessi studi, le stesse ditte, magari legate da rapporti personali o familiari.
E mentre il patrimonio condominiale si depaupera, mentre i lavori vengono fatti male o non vengono realizzati, c'è chi continua a percepire compensi (o quantomeno li richiede ufficialmente), gli stessi che, rapportati al lavoro realmente compiuto, raggiungono cifre che lasciano sgomenti. Un vero e proprio business parallelo, costruito sulla pelle di quei poveri condomini che viceversa, si sarebbe dovuto tutelare.
C'è poi la questione della trasparenza, di chi avrebbe il compito di vigilare e di denunciare le gravi irregolarità. Ma anche lì, quando i condomini tutti non si attivano, quando esistono solo minoranze che fanno sentire la loro voce, ecco che tutto si arena.
E allora ci si chiede: come si fa a credere ancora nella giustizia, quando le azioni di responsabilità non si realizzano mai, quando i compensi restano intoccati, quando i condomini affidati a questi amministratori finiscono per accumulare debiti e per lasciare gli stessi a fare i conti con spese impreviste e lavori mai eseguiti?
Perché questo è il punto che troppo spesso viene rimosso. Dietro ogni gestione fallimentare, dietro ogni bilancio approvato senza controllo, ci sono persone reali. Famiglie che da un giorno all'altro si ritrovano a pagare spese non dovute, a convivere con infiltrazioni mai risolte, con ascensori fermi, con cortili abbandonati.
Individui che avevano creduto nella buona fede, che avevano sperato in una gestione seria, e che invece si sono viste tradite da un sistema che ha protetto più chi lo gestiva che chi lo subiva. È una ferita che non si rimargina, e che nessun compenso potrà mai giustificare.
La verità è che il sistema delle nomine, sia nel condominio sia nei beni confiscati, è diventato un business parallelo, gestito da una casta ristretta di fedelissimi, sempre gli stessi, sempre blindati. E mentre lo Stato incassa le vendite e paga le parcelle, mentre i condomini pagano e non vedono risultati, le imprese muoiono, i dipendenti perdono il lavoro, e i veri responsabili restano al loro posto.
Perchè fino a quando sarà la politica o le amicizie a scegliere gli uomini/donne, senza meritocrazia, senza controlli reali, nulla potrà mai cambiare. È una terra infetta, diceva un mio ex collega. E purtroppo, ancora oggi, non posso dargli torto.
Ultimamente, ad esempio, mi è capitato di dover leggere tutta una serie di circostanze ambigue, raccontate da persone che quotidianamente si lamentano, che documentano i problemi, che evidenziano con prove certe di una gestione poco chiara o quantomeno per nulla trasparente.
Ma la cosa assurda è che chi scrive quelle note (e posso assicurarvi saranno oltre un centinaio...) alla fine di ogni loro nota e/o commento, riportano ahimè sempre la stessa frase: bisogna denunciare!
Ecco, come sempre si manifesta quel comportamento del tutto ignavo di molti miei conterranei. Sì, gli stessi che aspettano che siano sempre gli altri ad alzarsi e a fare la guerra, parliamo di quei soggetti che hanno promosso le denunce e che hanno poi richiesto al tribunale un'amministrazione seria con la nomina di un loro referente. Mentre loro, viceversa, restano in sordina, a guardare.
Ma cosa credono di cambiare, così? Denunciare a parole non è denunciare. Ripetere "bisogna denunciare" come una formula vuota, come un ritornello che assolve la coscienza senza muovere un dito, è la più raffinata delle omertà. Perché l'omertà... non è solo il silenzio di chi tace davanti alla mafia, è anche il chiacchiericcio di chi parla, si lamenta, documenta, e poi si nasconde dietro un "bisogna denunciare" detto da altri. È l'ipocrisia di chi vuole la giustizia, ma non vuole sporcarsi le mani. È la vigliaccheria di chi pretende che siano sempre gli altri a esporsi, a firmare, a rischiare, mentre loro restano al riparo, a commentare dal salotto di casa.
Ah... che fastidio che mi dà, questo atteggiamento. Un fastidio che non è solo rabbia, è anche vergogna, sì... vergogna di vedere tanti miei conterranei comportarsi come spettatori di uno spettacolo che li riguarda da vicino, come se la gestione dei loro beni, delle loro case, dei loro condomini, non fosse affare loro.
Come se la denuncia fosse una faccenda che riguarda sempre qualcun altro. Ma come pensano di cambiare il sistema... così? Con i like, con i commenti, con le condivisioni? Il sistema non si cambia con le parole. Si cambia con le azioni. Si cambia con le denunce vere, firmate, depositate. Si cambia con il coraggio di esporsi, uno per uno, senza aspettare che sia il vicino a farlo per primo.
E allora non resta che continuare a denunciare!
Denunciare chi gestisce male, chi distrae, chi dissipa, chi favorisce parenti e amici. Denunciare l'amministratore infedele, quello che si nasconde dietro l'incarico ricevuto, quello che firma bilanci non approvati, certamente alterati, quello che chiude gli occhi davanti allo sfacelo.
Denunciarlo con nome e cognome, senza paura, senza sconti, perché ogni giorno di silenzio è un giorno regalato a chi continua a lucrare su questo sistema.
La giustizia potrà anche sembrare un miraggio, ma il silenzio è il migliore alleato di chi approfitta di questo sistema. E su questo, da parte mia, non ho mai nutrito alcun dubbio: né tantomeno, alcuna intenzione di tacere!
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