Superbonus 110%: Truffato un condominio!!!

L'avevo previsto...

Avevo scritto di stare attenti a questi ecobonus http://nicola-costanzo.blogspot.com/2021/11/nuovi-raggiri-attraverso-gli-eco-bonus.html ed oggi questa indiscutibile occasione per l’edilizia ed anche per tutti quei proprietari che attraverso queste particolari condizioni potranno ristrutturare e adeguare il proprio immobile, inizia  a fare emergere le proprie defaiance... 

In particolare bisogna stare attenti alle truffe elo sanno gli abitanti di un condominio toscano che si sono ritrovati gabbati da una sedicente ditta di consulenza che dopo aver ottenuto la caparra per la pratica, ha rescisso unilateralmente il contratto, lasciando a piedi i condomini...

A denunciare la vcenda è stato proprio uno di quei condomini: “La nostra esperienza, di un piccolo condominio, è stata quella di aver aderito alla proposta di realizzazione di un intervento tale da poter accedere al bonus 110%. La ditta che abbiamo contattato – racconta – ci ha fatto una proposta ma, per poter aderire al progetto; ci è stata richiesta una caparra di 4000 euro cad. che abbiamo versato. Poi, alla richiesta di preventivo delle eventuali spese extra bonus la stessa azienda ha disdetto unilateralmente l’accordo restituendo la caparra solo in parte, trattenendosi una discreta ‘fetta’, giustificandola come consulenza, ovviamente, mai richiesta”!!!

Ho avuto modo di leggere in questi giorni un contratto - trasmessomi dal mio amministratore - e debbo dirvi che leggendo quel modulo ho potuto riscontrare come sia il consulente che l'amministratre, si esonerano da qualsivoglia problema si potessero eventualmente riscontrare, lasciando di fatto noi proprietari, con il cosiddetto cerino in mano!!! 

Non entro poi nel merito delle clausole del contratto e di tutti quei punti che vincolano i proprietari ed esonerano tutti gli altri, quindi nel caso in cui siete proprietari di un qualche immobile condominiale, bisogna essere molto cauti e attenti a prendere decisioni che conducano al superbonus 110%: ricordo a tutti che soltanto i proprietari rimangono responsabili in solido per eventuali bonus ottenuti e nelcaso questi dovessero a seguito di controlli non dovuti, le multe sono fissate dalla agenzia delle entrate in misura del 200% di quanto si era riusciti ad ottenere.

Per cui, il rischio è che grazie a questo bonus, si passerà dall'essere proprietari di un immobile a semplici gestori dello stesso, nuovi deditori per lo Stato che non vi lascerà più fintanto che non avrete saldato il vostro debito!!!